Jak wycenić dom, mieszkanie, działkę? Da się za darmo?

Chcąc sprzedać działkę, dom lub mieszkanie często opieramy się na cenach rynkowych dla miejsc o zbliżonym standardzie lub powierzchni. Trzeba wiedzieć, iż na cenę mają wpływ różne czynniki m.in. położenie, uzbrojenie terenu, standard mieszkania, piętro, doprowadzenie mediów, plan zagospodarowania przestrzennego oraz dojazd. Eksperci tacy jak rzeczoznawcy biorą pod uwagę również rok budowy, czy przeprowadzone remonty, włącznie z wymianą instalacji elektrycznej, czy wodnej.  Czytaj dalej Jak wycenić dom, mieszkanie, działkę? Da się za darmo?

Odrolnienie działki – koszty i wymagania w 2018 r.

Wiele osób decyduje się odrolnienie działki, gdyż zakup takiej powierzchni jest zwyczajnie tańszy i to nawet kilkukrotnie. Co ciekawe grunty rolne znajdują nie tylko na terenach wiejskich, ale też w miastach. Jak to zwykle bywa odrolnienie ma swoją cenę, którą jest przede wszystkim czas poświęcony na wypełnienie poszczególnych procedur z tym związanych. Zalet takiego rozwiązania jest jednak sporo, w tym artykule przyjrzymy kosztom i niezbędnym wymaganiom jakie trzeba spełnić.  Czytaj dalej Odrolnienie działki – koszty i wymagania w 2018 r.

Szambo betonowe 12m3. Na co zwrócić uwagę?

Kupienie działki z dala od zgiełku miasta i budowa w tym miejscu domu to marzenie niejednej osoby. Budynek znajdujący się w pewnej odległości od innych zabudowań będzie jednak wymagał od nas doprowadzenia niezbędnych przyłączy do mediów: prądu, wody, czy gazu. Staniemy też przed zadaniem odprowadzenia ścieków, jeśli dom nie posiada przyłącza ze względu na odległość od instalacji kanalizacyjnej wówczas konieczny będzie zakup szamba.  Czytaj dalej Szambo betonowe 12m3. Na co zwrócić uwagę?

Jak przechowywać drewno kominkowe, opałowe?

Domy zasilane drewnem w okresie jesienno-zimowym to wciąż standard w naszym kraju. Aby jednak zapewnić właściwą ciepłotę wewnątrz pomieszczeń, konieczne jest przechowywanie drewna w odpowiednich warunkach. Pozwoli to nie tylko dobrze ogrzać dom, ale także zaoszczędzić na ilości potrzebnego materiału. Suche drewno to lepsza wydajność materiału. Gdzie więc przechowywać drewno?  Czytaj dalej Jak przechowywać drewno kominkowe, opałowe?

Drzwi antywłamaniowe, zamki i ich klasy. Co wybrać?

Bezpieczny dom lub mieszkanie to miejsce wyposażone w drzwi antywłamaniowe. Tego typu konstrukcja opracowana przez ekspertów daje nam komfort w każdym budynku. Oczywiście każde drzwi można sforsować, ale wywarzenie drzwi antywłamaniowych zabierze potencjalnemu złodziejowi dużo więcej czasu. Dzięki temu istnieje szansa, iż osoba dobijająca się do domu zostanie spłoszona przez zaniepokojonych sąsiadów. W tym artykule sprawdzimy popularne rozwiązania stosowane w budownictwie w celu ochrony budynków.  Czytaj dalej Drzwi antywłamaniowe, zamki i ich klasy. Co wybrać?

Instalacja kanalizacyjna, sanitarna w domu. Podstawowe błędy.

Nieprawidłowe wykonanie instalacji kanalizacyjnej może przysporzyć nam sporo problemów. Czasem w pośpiechu, czy też przez zwyczajną nieuwagę, uszkodzone lub źle podłączone zostają poszczególne elementy. Wówczas mamy różne konsekwencje w postaci nieprzyjemnego zapachu, zbyt wolnego odpływu nieczystości lub nawet cofania się ścieków. Nasz niefachowy montaż może być problemem dla całej rodziny, warto więc dokładnie zaplanować całą instalację i zlecić ją fachowcom. Jakie błędy popełniane są najczęściej?  Czytaj dalej Instalacja kanalizacyjna, sanitarna w domu. Podstawowe błędy.

Układamy podjazd lub chodnik z kostki brukowej, granitowej. Niezbędne narzędzia.

Kostka brukowa to materiał jakim wykończymy przydomowy podjazd, wjazd do garażu, czy ścieżkę prowadzącą do ogrodu. Jej odpowiednie ułożenie będzie wymagało zaopatrzenia się w niezbędne drobne akcesoria ułatwiające prace. Tym razem przyjrzymy się dokładniej niektórym narzędziom, bez których estetyczne wykonanie chodnika nie byłoby możliwe.  Czytaj dalej Układamy podjazd lub chodnik z kostki brukowej, granitowej. Niezbędne narzędzia.

Trzonek do młotka 5 kg, 10kg. Jak zamocować, gdy wypada?

Dobór odpowiedniego trzonka do posiadanych młotków bywa wyzwaniem. To od niego zależy funkcjonalność naszego narzędzia przy codziennych pracach remontowo-budowlanych. Często dochodzi do sytuacji, kiedy w czasie korzystania z młotka stopniowo zaczyna się luzować mocowanie, czyli trzonek. Wówczas będziemy musieli wymienić rączkę na nową, pod warunkiem, iż będzie ona pasowała do naszego młotka.  Czytaj dalej Trzonek do młotka 5 kg, 10kg. Jak zamocować, gdy wypada?

Taśma uszczelniająca do okien, pieca, dekarska. Kiedy z niej korzystać?

Taśmy to od wielu lat dobry sposób na uszczelnienie okien, drzwi, czy dachu. Każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety, podobnie jest i w tym wypadku. W tym wpisie przyjrzymy się różnym rodzajom taśm uszczelniających pod kątem ich zastosowania, zalet i miejsc, gdzie mogą być one z powodzeniem wykorzystane.  Czytaj dalej Taśma uszczelniająca do okien, pieca, dekarska. Kiedy z niej korzystać?

Nowoczesne natynkowe i podtynkowe gniazdka elektryczne. Co wybrać?

Myśląc nad zastosowaniem poszczególnych rodzajów gniazdek warto najpierw przemyśleć dokładnie miejsca w jakich będą rozmieszczone. Jest to możliwe rzecz jasna przy budowie nowego domu lub remoncie mieszkania i zmiany położenia gniazdek. Możemy wtedy dokładnie rozrysować miejsca, gdzie potrzebne będzie zasilanie np. fragment, gdzie stanie lodówka, telewizor, zmywarka.  Czytaj dalej Nowoczesne natynkowe i podtynkowe gniazdka elektryczne. Co wybrać?

Śrubokręt gwiazdkowy, spanner, płaski, imbusy. Rodzaje i co wybrać?

Każdy posiadacz domu lub mieszkania prędzej, czy później będzie musiał zmierzyć się z wkręceniem, dokręceniem lub odkręceniem śrubek lub montażem mebli. W takiej sytuacji możemy stanąć przed problemem braku odpowiednich narzędzi, gdyż producenci stosują niekiedy bardzo różne rozwiązania. Są one często niepraktyczne, ale zmuszają nas do zakupu odpowiednich narzędzi. W tym wpisie przejrzymy rynek wkrętaków i doradzimy jakie narzędzia są potrzebne w codziennym życiu przeciętnego Polaka. Zapraszamy do lektury!  Czytaj dalej Śrubokręt gwiazdkowy, spanner, płaski, imbusy. Rodzaje i co wybrać?

Instalacja gazowa w domu ze stali lub miedzi. Jakie rury wybrać?

Budowa nowego domu to moment, gdy możemy podjąć ważną decyzję o montażu instalacji gazowej. Do tego celu wciąż wykorzystuje się dwa rodzaje materiałów: miedź oraz stal. Każdy z nich cechuje się innymi właściwościami, od których zależy późniejsza funkcjonalność takiego rozwiązania. W tym artykule przyjrzymy się dokładniej cechom poszczególnych materiałów, z pewnością ułatwi to Państwu wybór najlepszych rur do domu.  Czytaj dalej Instalacja gazowa w domu ze stali lub miedzi. Jakie rury wybrać?

Jaka podłoga na ogrzewanie podłogowe, panele, drewno?

Ogrzewania podłogowe coraz częściej zyskuje uznanie mieszkańców domów jednorodzinnych. Za takim rozwiązaniem przemawia przed wszystkim wygoda jaką daje ono wszystkim mieszkańcom. Komfort mogą zauważyć szczególnie osoby posiadające dzieci, które lubią bawić się na podłodze. Wówczas niestraszne są im wielogodzinne zabawy na podłodze bez dywanu. Jednak wiele osób może nie wiedzieć jak istotny jest dobór odpowiedniej podłogi do montażu ogrzewania podłogowego. O tym w dalszej części artykułu. Czytaj dalej Jaka podłoga na ogrzewanie podłogowe, panele, drewno?

Remont dachu płaskiego niewentylowanego oraz jego modernizacja.

Niegdyś płaski dach cieszył się dużą popularnością, dziś coraz rzadziej wykonuje się tego typu konstrukcje. Jest co prawda moda na nowoczesne budynki przypominające swoim wyglądem połączone kontenery, jednak częściej napotkamy na płaski dach w starych domach. Jeżeli jesteśmy posiadaczem takiego domu lub go kupiliśmy to musimy pamiętać, że konieczne będą okresowe przeglądy, remonty i modernizacja. Wszystko to jest związane z samą konstrukcją, nieco bardziej podatną na powstawanie zawilgoceń wewnątrz domu.  Czytaj dalej Remont dachu płaskiego niewentylowanego oraz jego modernizacja.

Izolacja rur ciepłej wody i rur z zimną wodą. Na co zwrócić uwagę?

Wykonanie izolacji instalacji sanitarnej wiąże się z koniecznością przestrzegania pewnych wytycznych. Nie możemy jej wykonać czymkolwiek, gdyż istotny jest tu dobór odpowiedniego materiału zapewniającego określonego właściwości cieplne. Rury centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody powinny być zabezpieczone podobnie jak te z zimną wodą. Zapobiega to powstawaniu jakichkolwiek uszkodzeń samych rur, ale też materiałów znajdujących się w najbliższym otoczeniu naszej instalacji.  Czytaj dalej Izolacja rur ciepłej wody i rur z zimną wodą. Na co zwrócić uwagę?

Odprowadzenie wody z dachu płaskiego.

Płaski dach to wyzwanie dla konstruktorów zajmujących się odprowadzeniem deszczówki i zalegającego zimą śniegu w niższe partie budynku aż do gleby. Wielu osobom poziomy dach może wydawać się zupełnie niepraktyczny, ale coraz więcej nowoczesnych domów, obiektów handlowych i biurowych jest stawiania w ten właśnie sposób. Wybór na rynku rozwiązań odprowadzających wodę jest całkiem spory, znajdziemy m.in. tradycyjny system rynnowy, ale też systemy podciśnieniowe i grawitacyjne. Czym się one różnią? O tym w dalszej części artykułu.  Czytaj dalej Odprowadzenie wody z dachu płaskiego.

Tanie rusztowania używane. Zakup, czy wynajem?

Niekiedy nasze prace budowlane wymagają postawienia konstrukcji umożliwiającej bezpieczną pracę na wyższych kondygnacjach. Oferta lokalnych dostawców rusztowań aluminiowych jest bardzo duża i to zarówno jeżeli chodzi o wynajem, jak i zakup rusztowań. Nasz wybór będzie zależny od ilości podejmowanych prac, ich zakresu i czasu potrzebnego na wykonanie wszystkich działań. Często domy kondygnacyjne oraz budynki handlowe już na starcie będą wymagały kompletnego zestawu do pracy na wysokościach. Jak przeliczyć wartość wynajmu? Jeżeli chodzi o wypożyczenia rusztowania na określony czas, firmy podają zwykle przelicznik metra kwadratowego na dzień. W przypadku zakupu rusztowania mamy już określoną kwotę, którą wydamy raz na lata.  Czytaj dalej Tanie rusztowania używane. Zakup, czy wynajem?

Wieszanie szafek kuchennych na karton gipsie.

Płyty kartonowo-gipsowe słyną ze swojej prostoty użytkowania jako materiał wykorzystywany w celu budowy ścian działowych. Nie musimy brudzić rąk i zupełnie na sucho stawiamy równą i czystą ścianę. Wśród minusów takiego rozwiązania bardzo często wymienia się słabą wytrzymałość. Jaki jest więc udźwig płyty GK i czy powinniśmy z niego zrezygnować przy wieszaniu półek w pokoju lub szafek kuchennych?  Czytaj dalej Wieszanie szafek kuchennych na karton gipsie.

Dom parterowy z garażem.

Spora liczba domów budowanych obecnie oparta jest na konstrukcji składającej się z dużej przestrzeni bez pięter. Taki budynek łatwiej jest postawić, skraca się więc czas pracy i odchodzi część kosztów. Rezygnacja z pięter wbrew pozorom ma zarówno swoje zalety, jak i wady. Z pewnością można jednak dostrzec, iż domy jednokondygnacyjne doskonale korespondują z dużym tarasem i ogrodem. Takie połączenie roślinności z elewacją tworzy ciekawy klimat. Taka integracja z przestrzenią wokół to pierwszy z dużych plusów dla osób decydujących się na budowę takiego domu.  Czytaj dalej Dom parterowy z garażem.

Klamki do drzwi zewnętrznych rozstaw 90.

Szukając odpowiedniej klamki do naszych drzwi zewnętrznych powinniśmy zwrócić uwagę nie tylko na walory wizualne, ale także na odpowiedni materiał i jakość. Może się również okazać, że zamiast klamki warto wybrać gałkę drzwiową. W tym artykule przyjrzymy się dostępnym na rynku klamkom do drzwi zewnętrznych z rozstawem 90, ale sprawdzą się one oczywiście w każdych innych wejściach.  Czytaj dalej Klamki do drzwi zewnętrznych rozstaw 90.

Tani remont starego domu. Jak go wykonać?

Planując renowację podniszczonego domu należy wziąć pod uwagę ważny czynnik jakim jest zaplanowanie budżetu. Dobre rozplanowanie prowadzonych prac i wcześniejsza wycena materiałów pozwolą spokojnie przeprowadzić remont krok po kroku. Musimy pamiętać, iż wybór technologii wykorzystanej do prac może znacząco wydłużyć czas podejmowanych działań naprawczych, ale też zmusić nas do wezwania na miejsce fachowca, a to kosztuje. Co więc zrobić, aby obyło się bez niespodzianek?  Czytaj dalej Tani remont starego domu. Jak go wykonać?

Czym zacierać tynk cementowo wapienny?

Uzyskanie doskonale gładkiej ściany przy pomocy pacy i papieru ściernego nie należy do prostych zadań. Jeżeli jesteśmy perfekcjonistami i chcemy mieć ścianę bez absolutnie żadnych nierówności to warto przyjrzeć się ofercie dostępnych szlifierek. O ile wprawiony w remontach fachowiec nie będzie miał z wyborem żadnego problemu, tak w przypadku laika będzie to wymagało głębszego zapoznania się z tematem.  Czytaj dalej Czym zacierać tynk cementowo wapienny?

Wypaczona ościeżnica. Co możemy zrobić?

Dawne technologie stosowane przy budowie bloków sprawiają, że często mamy do czynienia z przypadkami krzywo osadzonej ościeżnicy. Tym bardziej, że budynek cały czas pracuje, co może zmieniać z biegiem czasu krzywiznę poszczególnych elementów. Tradycją są już wykrzywione ościeżnice w budynkach z wielkiej płyty. Najczęściej problem ten jest widoczny w mieszkaniach lokatorskich, ale zdarza się także w innych budynkach narażonych na niszczenie ościeżnic w wyniku osiadania całej konstrukcji.  Czytaj dalej Wypaczona ościeżnica. Co możemy zrobić?

Ciepły montaż okien, czy warto?

Ten rodzaj montażu jest wykorzystywany głównie w przypadku okien narażonych na duże straty ciepła. Przykładem mogą być okna tarasowe, które ze względu na swoją powierzchnię mogą powodować ucieczki ciepła. O ile zwykły montaż okien najczęściej daje sobie radę w przypadku mniejszych okien, o tyle przy większych powierzchniach warto jest dodatkowo zabezpieczyć całą konstrukcję. W tym celu już na etapie instalacji okien możemy przyjrzeć się montażowi na ciepło. Na czym to polega?  Czytaj dalej Ciepły montaż okien, czy warto?

Pękające ściany zewnętrzne. Przyczyny, skutki, naprawa.

Prawidłowo wykonana elewacja to podstawa, gdyż powierzchnia ta stanowi nie tylko ozdobę, ale przede wszystkim warstwę ochronną naszego domu. Niestety elewacja jest narażona na działanie różnych warunków atmosferycznych, co może przyczyniać się do stopniowego niszczenia budynku. Jedną z przyczyn pękania może być też niefachowe wykonanie elewacji, co później skutkuje pęknięciami na całej szerokości domu.  Czytaj dalej Pękające ściany zewnętrzne. Przyczyny, skutki, naprawa.

Okna antywłamaniowe, czy rolety?

Wybierając zabezpieczenie do naszego domu z pewnością zadamy sobie powyższe pytanie. Naszym zdaniem wybór jest prosty i wynika głównie z faktu, iż okna antywłamaniowe są dla złodzieja tym samym co zwykłe okno. Z kolei rolety swoim wyglądem sugerują, iż w naszych pomieszczeniach znajdują się drogie kosztowności. Zdecydowanie lepiej jest posiadać urządzenia przeciwwłamaniowe, które nie rzucają się w oczy. Takie właśnie są okna antywłamaniowe, którym dokładniej przyjrzymy się w tym artykule.  Czytaj dalej Okna antywłamaniowe, czy rolety?

Wykonanie podmurówki w kilku prostych krokach.

Fundamenty wokół domu to podstawowy elementy, który zabezpieczy nasze ogrodzenie i zapewni jego stabilność przez wiele lat. Oprócz kwestii wizualnych taka podmurówka oferuje szereg praktycznych rozwiązań sprawdzających się na co dzień, w tym ochronę fundamentów przed wilgocią, czy zwierzętami podkopującymi się pod ogrodzeniem. Od czego będzie zależała głębokość fundamentów pod podmurówkę?  Czytaj dalej Wykonanie podmurówki w kilku prostych krokach.

Jak prosto odnowić betonową posadzkę?

Beton to jeden z trwalszych materiałów, który jest wykorzystywany już nie tylko jako podłoga w garażu, ale też coraz częściej jako zwykła powierzchnia użytkowa w loftowych lub rustykalnych wnętrzach. Niestety jak większość podłóg tak i betonowa potrzebuje okresowej renowacji, gdyż z czasem pojawiają się drobne uszkodzenia w postaci nierówności, czy pęknięć. Na wszystko jest jednak sposób i niegdyś piękną posadzkę da się tanim kosztem przywrócić do pierwotnego wyglądu. Jak to zrobić?  Czytaj dalej Jak prosto odnowić betonową posadzkę?

Budowa garażu bez błędów.

Garaż to inwestycja na lata, coraz więcej osób ma samochody i budując dom myśli o stworzeniu lokum dla własnego auta. Realizacja tej niewielkiej inwestycji może nam przysporzyć sporo problemów, które odbiją się na naszych finansach oraz na wygodzie użytkowania. Sprawdzimy podstawowe błędy przy budowie garażu, które po zapoznaniu ułatwią Państwu jego prawidłowe wykonanie.  Czytaj dalej Budowa garażu bez błędów.